rijppaert peeters logo

Verstand van bouwrechtzaken Nº10

Protesteren tegen gebreken De aannemer is ontslagen van de aansprakelijkheid voor gebreken die de opdrachtgever op het tijdstip van oplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken (artikel 7:758 lid 3 BW). Maar wat als je na de oplevering een gebrek ontdekt? Dan … Lees meer

Verstand van bouwrechtzaken Nº9

Consumentenbescherming bij aannemingsovereenkomst In mijn vorige blog heb ik uitleg gegeven over de bescherming van de consument-opdrachtgever door het schriftelijkheidsvereiste en de bedenktijd. In deze blog zal ik, zoals aangekondigd, uitleg geven over de twee andere beschermingsbepalingen, namelijk betaling van … Lees meer

Verstand van verhuurderszaken Nº13

Kan een samenwoner de huur, in het geval van overlijden van de huurder, voortzetten? Samenwonen Naast het wettelijke medehuurderschap (denk aan de echtgenoot of een geregistreerd partner), bestaat het contractuele medehuurderschap. Je wordt dan door een expliciete overeenkomst partij bij … Lees meer

Verstand van bouwrechtzaken Nº8

Consumentenbescherming bij koop-/aannemingsovereenkomst Bij koop van roerende zaken kent de wet bepalingen ter bescherming van de consument. Ook bij bouw van een woning in opdracht van een consument kent de wet beschermende bepalingen, te weten het schriftelijkheidsvereiste, de bedenktijd, betaling … Lees meer

Verstand van verhuurderszaken Nº12

Denkt u na over het verhuren van een woning, het al dan niet toestaan van onderhuur of denkt u dat sprake is van een onderhuursituatie? Houd dan rekening met het volgende. De wet biedt bescherming Een onderhuurovereenkomst is een volwaardige … Lees meer

Verstand van bouwrechtzaken Nº7

Beëindiging aannemingsovereenkomst door de opdrachtgever Als de opdrachtgever de aannemingsovereenkomst wil beëindigen, zijn er twee mogelijkheden: opzegging of ontbinding. De voorwaarden en gevolgen van opzegging en beëindiging verschillen echter nogal van elkaar. Reden genoeg om daarbij stil te staan. Opzegging … Lees meer

Verstand van bouwrechtzaken Nº6

Graafwerkzaamheden Bouwen en graafwerkzaamheden zijn vaak onlosmakelijk met elkaar verbonden. In Nederland ligt ruim 1,7 miljoen kilometer aan kabels en leidingen onder de grond. Het gaat om leidingen voor water, gas en olie. Het risico dat bij graafwerkzaamheden een kabel … Lees meer

Verstand van verhuurderszaken Nº11

Nieuw jaar, nieuwe huurovereenkomst? Wellicht is uw goede voornemen dit jaar om al het contractenwerk (nog beter) op orde te krijgen. Denkt u daarbij ook aan uw (model) huurovereenkomsten?   Wijzigingen op lopende huurovereenkomsten Bij lopende huurovereenkomsten voor woonruimte, winkelruimte of … Lees meer

Verstand van bouwrechtzaken Nº5

Aanneming van werk is een overeenkomst om een werk van stoffelijke aard tot stand te brengen. In de meeste gevallen is daarmee bedoeld een bouwwerk. Maar wat is een bouwwerk precies? Het antwoord op deze vraag is van essentieel belang … Lees meer