In deel I van deze blog kwam de aansprakelijkheidsbeperking van de (het zogenaamde ‘exoneratiebeding’) van de architect aan de orde. Zo vermeldt de veel door architecten gebruikte algemene voorwaarden (De Nieuwe Regeling (DNR)), de volgende aansprakelijkheidsbeperking: “De door de adviseur … Lees meer
Wanneer gedacht wordt aan de bouw of verbouwing van een gebouw, bijvoorbeeld een woning, wordt vaak eerst een architect benaderd. De architect heeft een bijzondere rol in het bouwproces. Soms als maker van het ontwerp. Soms in de rol van … Lees meer
Bent u van plan om een appartement te kopen? Realiseer u dan dat u dan bezitter wordt van een appartementsrecht. U wordt dan automatisch lid van een verplichte Vereniging van Eigenaars (VvE). Dit lidmaatschap brengt zowel rechten als verplichtingen met … Lees meer
De krapte op de woningmarkt neemt alsmaar toe, vraag en aanbod zijn de afgelopen jaren opnieuw verder uit elkaar gegroeid en overbieden is de norm geworden. Daarbij komt dat particulieren voor het bemachtigen van een koopwoning niet alleen de concurrentiestrijd … Lees meer
Onlangs heeft de Hoge Raad een belangwekkend arrest gewezen over de inspanningsverplichting van een gemeente om binnen de wettelijke beslistermijnen een bouwvergunning af te handelen. De uitkomst: het enkel feit dat een wettelijke beslistermijn is overschreden, terwijl in de overeenkomst … Lees meer
Onlangs heeft de Hoge Raad een belangwekkend arrest gewezen over de inspanningsverplichting van een gemeente om een bouwvergunning af te handelen binnen de wettelijke beslistermijnen. De uitkomst: het enkel feit dat een wettelijke beslistermijn is overschreden, terwijl in de overeenkomst … Lees meer
Er is al uitvoerig over gesproken, vaak met adviseurs van beide zijden. Maar er kan onderling geen oplossing worden bereikt. Er is een bouwgeschil. Zou zo’n zaak met allerlei bouwtechnische aspecten en specifieke regelgeving zoals Titel 12 boek 7 Burgerlijk … Lees meer
Corona en huurbetaling, welke kant gaat het op? Op 12 maart 2020, precies een jaar geleden dus, werden de eerste landelijke maatregelen in de strijd tegen het corona virus van kracht. Nog geen drie dagen later, op 15 maart 2020, … Lees meer
Ingeval van financiële problemen wordt vaak te laat aan de bel getrokken. Beginnende betalingsachterstanden kunnen daardoor uitmonden in torenhoge schulden, met alle nadelige gevolgen van dien. Zo kan een forse huurachterstand er bijvoorbeeld toe leiden dat een huurovereenkomst wordt ontbonden … Lees meer
In deel 1 van deze Blog schetste ik al het belang om tijdig melding te maken van gebreken die de opdrachtgever op het tijdstip van oplevering redelijkerwijs niet had kunnen ontdekken, en die dus later aan het licht kunnen komen, … Lees meer
