Huurprijsvermindering als gevolg van de coronamaatregelen? Deel II Het is, met de huidige gedeeltelijke lockdown en mogelijk nog strengere maatregelen in het verschiet, opnieuw onderwerp van gesprek tussen verhuurder en huurder: bestaat er een recht op huurprijsvermindering als gevolg van … Lees meer
Huurprijsvermindering als gevolg van de coronamaatregelen? In de afgelopen maanden zijn menig verhuurder en huurder, voornamelijk van bedrijfsruimte die (tijdelijk) moest sluiten als gevolg van de coronamaatregelen, door de gevolgen van de coronacrisis met elkaar het gesprek aangegaan. Zij hebben … Lees meer
Het bevoegd gezag kan een verleende omgevingsvergunning ook weer intrekken, zoals ik in deel I van deze Blog heb uitgelegd. Meestal gebeurt dat omdat de vergunninghouder te lang geen handelingen heeft verricht met gebruikmaking van de vergunning. Tegen deze intrekking … Lees meer
Een verleende omgevingsvergunning kan ook weer ingetrokken worden. Van een omgevingsvergunning voor bouwen moet daadwerkelijk gebruik gemaakt worden en er zal ook met de bouw doorgepakt moeten worden. Anders riskeer je dat de vergunning ingetrokken wordt. Op grond de Wet … Lees meer
Wanneer het gaat om de verhuur van zorgvastgoed zijn vaak diverse partijen betrokken. Denk aan een zorginstelling, een woningcorporatie, een vastgoedbelegger en de zorgbehoevende zelf. De belangen van deze partijen lopen uiteen en in geval van een beroep op huurbescherming … Lees meer
Een huurder met een reguliere huurovereenkomst voor woonruimte geniet huurbescherming: de verhuurder kan de huurovereenkomst niet zomaar beëindigen. Zo is een beslissing van de rechter nodig over het einde van de huurovereenkomst en kan opzegging van de huurovereenkomst maar op … Lees meer
In deel I heb ik in het kort enkele belangrijke veranderingen rondom de Omgevingswet aangekaart. Maar wat betekent dit voor de vergunningaanvraag? Hoe zit het nu? Naar het huidige recht wordt een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen verleend wanneer het … Lees meer
Het bestaande omgevingsrecht gaat flink op de schop met de inwerkingtreding van de nieuwe Omgevingswet. Dit zou per 1 januari 2021 gebeuren, maar, in verband met COVID-19, is dit uitgesteld. Wanneer de Omgevingswet wel in werking zal treden, is vooralsnog … Lees meer
De Minister voor Milieu en Wonen heeft op 6 april 2020 het spoedwetsvoorstel Tijdelijke wet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten naar de Tweede Kamer gestuurd. Doel van de wet is dat gedurende de coronacrisis tijdelijke huurcontracten voor woonruimte voor een tijdelijke periode … Lees meer
Als gevolg van de coronacrisis kunnen bouwprojecten vertraging oplopen en meerkosten ontstaan. In deze blog wordt stilgestaan bij de wettelijke- en contractuele mogelijkheden bij onvoorziene en kostenverhogende omstandigheden. In veel aannemingsovereenkomsten is een zogeheten ‘prijsvastbeding’ is opgenomen. Dat houdt in … Lees meer
