Minister van Velhoven komt met spoedwetgeving die het mogelijk maakt dat tijdelijke huurcontracten worden verlengd voor een tijdelijke periode tijdens deze crisis. Nu kan een tijdelijk huurcontract alleen worden aangezegd of worden omgezet in een vast contract. Dit kan een … Lees meer
Door de coronacrisis moet niemand op straat belanden. Dat vinden minister van Veldhoven van Milieu en Wonen en de verhuurdersorganisaties en brancheverenigingen (Aedes, IVBN, Kences, Vastgoed Belang). Ze hebben daarom afgesproken nu geen huisuitzettingen te doen. De woonpartijen vertegenwoordigen ruim … Lees meer
Toen vorige week de horeca op slot ging, schreven wij hier al dat op dit moment niets belangrijker is dan om als huurder en verhuurder met elkaar in overleg te gaan en maatwerkoplossingen te vinden die passen bij de positie … Lees meer
Nederland is op dit moment in de ban van de corona-epidemie. De overheid heeft werknemers geadviseerd, waar mogelijk, zo veel mogelijk vanuit huis te werken. Er wordt zelfs gesproken over een lockdown. De gevolgen hiervan kunnen voor aannemers en opdrachtgevers … Lees meer
Dit is een tijd waarin we elkaar moeten vinden, over meningsverschillen en tegenstellingen heen. Een tijd om het gezamenlijke belang boven het eigen belang te stellen. Samen komen we deze moeilijke periode te boven.” Aldus Mark Rutte in zijn toespraak … Lees meer
De wet kent diverse beslistermijnen waarbinnen bestuursorganen een besluit dienen te nemen. Niet alleen op grond van de Algemene wet bestuursrecht (Awb), maar ook op basis van andere bijzondere wetten zoals de Wet algemene beginselen omgevingsrecht (Wabo). In de praktijk … Lees meer
In Deel 1 van deze blog heb ik uitgelegd wat een kwalitatief recht is, kort gezegd een recht dat bij overdracht van een goed mee over gaat op de verkrijger van dat goed. Ook heb ik een casus uit de … Lees meer
Aan een goed, zoals een woning, kunnen rechten verbonden worden die bij overdracht van dat goed mee overgaan. Die rechten kunnen in sommige gevallen vastgelegd worden als een erfdienstbaarheid, maar niet altijd. Voor een erfdienstbaarheid heb je namelijk twee percelen … Lees meer
Woonruimte en een vast bedrag aan servicekosten: niet voor de poes In mijn vorige blog heb ik geschreven dat er een verschil van inzicht bestaat over de vraag of je als verhuurder zelf de hoogte van een vast bedrag aan … Lees meer
Woonruimte en servicekosten (bij geliberaliseerde huur): niet voor de poes Het komt regelmatig voor dat in een huurovereenkomst voor woonruimte, naast de huurprijs, door partijen een vast bedrag wordt overeengekomen voor servicekosten. Servicekosten zijn de kosten van de woning die … Lees meer
