Het bevoegd gezag kan een verleende omgevingsvergunning ook weer intrekken, zoals ik in deel I van deze Blog heb uitgelegd. Meestal gebeurt dat omdat de vergunninghouder te lang geen handelingen heeft verricht met gebruikmaking van de vergunning. Tegen deze intrekking … Lees meer
Een verleende omgevingsvergunning kan ook weer ingetrokken worden. Van een omgevingsvergunning voor bouwen moet daadwerkelijk gebruik gemaakt worden en er zal ook met de bouw doorgepakt moeten worden. Anders riskeer je dat de vergunning ingetrokken wordt. Op grond de Wet … Lees meer
In deel I heb ik in het kort enkele belangrijke veranderingen rondom de Omgevingswet aangekaart. Maar wat betekent dit voor de vergunningaanvraag? Hoe zit het nu? Naar het huidige recht wordt een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen verleend wanneer het … Lees meer
Het bestaande omgevingsrecht gaat flink op de schop met de inwerkingtreding van de nieuwe Omgevingswet. Dit zou per 1 januari 2021 gebeuren, maar, in verband met COVID-19, is dit uitgesteld. Wanneer de Omgevingswet wel in werking zal treden, is vooralsnog … Lees meer
Als gevolg van de coronacrisis kunnen bouwprojecten vertraging oplopen en meerkosten ontstaan. In deze blog wordt stilgestaan bij de wettelijke- en contractuele mogelijkheden bij onvoorziene en kostenverhogende omstandigheden. In veel aannemingsovereenkomsten is een zogeheten ‘prijsvastbeding’ is opgenomen. Dat houdt in … Lees meer
Nederland is op dit moment in de ban van de corona-epidemie. De overheid heeft werknemers geadviseerd, waar mogelijk, zo veel mogelijk vanuit huis te werken. Er wordt zelfs gesproken over een lockdown. De gevolgen hiervan kunnen voor aannemers en opdrachtgevers … Lees meer
In Deel 1 van deze blog heb ik uitgelegd wat een kwalitatief recht is, kort gezegd een recht dat bij overdracht van een goed mee over gaat op de verkrijger van dat goed. Ook heb ik een casus uit de … Lees meer
Aan een goed, zoals een woning, kunnen rechten verbonden worden die bij overdracht van dat goed mee overgaan. Die rechten kunnen in sommige gevallen vastgelegd worden als een erfdienstbaarheid, maar niet altijd. Voor een erfdienstbaarheid heb je namelijk twee percelen … Lees meer
Waarschuwingsplicht aannemer De aannemer is bij het aangaan of het uitvoeren van de overeenkomst verplicht de opdrachtgever te waarschuwen voor onjuistheden in de opdracht voor zover hij deze kende of redelijkerwijs behoorde te kennen. Deze waarschuwingsplicht geldt ook voor gebreken … Lees meer
Hulppersonen Bij aanneming van werk is het heel gebruikelijk dat een opdrachtgever de uitvoering van het werk integraal aan één aannemer (‘de hoofdaannemer’) opdraagt en dat deze aannemer vervolgens één of meer onderdelen van het werk, onder eigen verantwoordelijkheid, aan … Lees meer
